Блог

Aug 20, 2023

Наиболее важные задачи по уходу за домом

Если вы считаете, что покупка дома в наши дни обходится непомерно дорого, попробуйте стать владельцем дома. Хотя цена, прикрепленная даже к скромному дому, может заставить вас вылезти из орбит, финансовое кровотечение не останавливается.

Если вы считаете, что покупка дома в наши дни обходится непомерно дорого, попробуйте стать владельцем дома. Хотя цена, прикрепленная даже к скромному дому, может заставить вас вылезти из орбит, финансовое кровотечение не останавливается, когда вы закрываете сделку. Средний домовладелец тратит более 6000 долларов в год только на то, чтобы поддерживать свой дом в хорошем рабочем состоянии.

Если счета, связанные с владением жильем, заставляют вас потеть, вполне естественно искать возможности сэкономить немного денег. Но одна из самых больших ошибок, которую вы можете совершить как домовладелец, — это полагать, что, поскольку у вас нет явных проблем с домом, нет необходимости что-либо делать. Верно обратное: ключом к экономии денег для домовладельца является избежание счетов за капитальный ремонт, а ключом к тому, чтобы избежать счетов за капитальный ремонт, является не отставание от нескольких важных частей обслуживания дома. Вот вещи, которые вам следует проверять регулярно, если вы не хотите узнавать, насколько дорогим может стать ваш дом.

Поскольку в мире становится все жарче, а погода становится все более непредсказуемой, кондиционирование и отопление становятся все более важными. Даже если ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования относительно новая, ежегодная проверка ее профессионалом может сэкономить вам много денег. Проверка обойдется вам в несколько сотен долларов, в зависимости от сложности вашей системы, а капитальный ремонт может стоить до 5000 долларов (или больше).

Еще дешевле? Замените фильтры в системах отопления, вентиляции и кондиционирования. Вы можете сделать это самостоятельно всего за несколько долларов, а наличие чистых фильтров снизит нагрузку на вашу систему, что приведет к увеличению срока ее службы.

Большинство из нас полагает, что если крыша не протекает, вам не о чем беспокоиться. Но, как и в случае с демократией, крыши не умирают внезапно, сразу — они умирают медленно, в течение многих лет. А новая крыша обойдется вам в среднем около 10 000 долларов, а может быть и намного дороже, в зависимости от типа и размера заменяемой крыши.

Это делает регулярный осмотр вашей крыши разумным финансовым решением. Средняя стоимость найма профессионала для проверки вашей крыши составляет всего 215 долларов, что ничтожно мало по сравнению с платой за совершенно новую крышу. Если вы знаете, что делаете, вы можете самостоятельно осмотреть крышу, потратив немного времени, в поисках неисправного гидроизоляции, затопления и других проблем, которые, возможно, не протекают активно сегодня, но указывают на проблемы, которые могут возникнуть завтра. Вы также можете рассмотреть возможность нанесения покрытия на крышу, что продлит срок ее службы, герметизируя ее и защищая от солнечных лучей. Осмотреть крышу и заплатить за мелкий ремонт намного разумнее, чем ждать, пока хлынет вода и оказаться на крючке тысяч.

Ваш водонагреватель — одна из тех вещей, которые работают до тех пор, пока не перестанут работать. Если вам не нравится идея проснуться и обнаружить неожиданное отсутствие горячей воды (и, возможно, где-то наводнение), вам следует регулярно проверять и выполнять базовое обслуживание водонагревателя. Замена этой присоски может стоить до 3500 долларов в зависимости от типа нагревателя, который вам нужен, поэтому потратить несколько купюр на проверку — или сделать это самостоятельно, поскольку требуемый набор навыков довольно прост — того стоит.

Ежегодно промывайте водонагреватель. Это то, что вы можете сделать самостоятельно, и это очистит от осадка, который накапливается внутри. Уже одно это продлит срок службы вашего водонагревателя на годы. Во-вторых, заменяйте анодный стержень в водонагревателе каждые несколько лет. Эта металлическая деталь стоит всего 20 долларов и предотвращает появление ржавчины внутри водонагревателя, притягивая минералы, которые в противном случае могли бы разъесть резервуар.

Одним из аспектов вашей крыши, который часто упускают из виду, является система желоба и водосточной трубы. Водосточные желоба собирают воду, стекающую с крыши, и направляют ее от дома. Если желоба или водосточные трубы засорятся мусором, вода не будет стекать должным образом. Подняться по лестнице и почистить желоба можно бесплатно, и даже заплатить кому-то за это в среднем обойдется вам всего в 163 доллара. Установка защитных желобов, которые предотвращают засорение желобов мусором, может стоить несколько тысяч долларов за профессиональную установку, но есть много дешевых вариантов, сделанных своими руками, которые стоят гораздо дешевле, которые вы можете установить самостоятельно.